マンション内装リフォーム事例7選！理想の住まいをイメージしよう
こんにちは！快適なくらしづくりのパートナー、北ガスフレアストです。
「マンションの内装をリフォームしたいけれど、どんなアイデアがあるの？」とお考えの方はいませんか？
今回は、そんなマンションリフォームを検討中の方に向けて、北ガスフレアストが手がけたマンション内装リフォームの事例を7つご紹介します。
マンションリフォームならではの注意点もあわせてまとめましたので、計画を立てる際のヒントにしてくださいね！
北ガスフレアストが実際に手がけたマンションの内装リフォーム事例を7つピックアップしてご紹介！
間取り変更から断熱対策、玄関まわりの改善まで、さまざまなアイデアをご覧ください。
トイレは車いす対応サイズに拡張し、手すりやカウンターで安全性に配慮しています。
電動昇降式物干しの設置、大型ウォークインクローゼットの設置など、家事動線が最短になるような工夫も施し、「身体への負担が少なくなった」とお喜びいただきました。
事例の詳細やビフォー画像については、こちらのページでご覧いただけます。
敷居の段差が危ないので解消したいとお考えでした。
カーペットを敷いてつなげたので、つまずく心配もありません。
また、格子の内窓は透明の内窓に交換して使いやすく明るくなりました。
事例の詳細やビフォー画像については、こちらのページでご覧いただけます。
広く感じられるよう工夫してほしいとのご希望もいただきました。
収納スペースをたっぷりとり、気配と明るさを感じるガラス入りの扉で開放感のある仕上がりに。
照明は調光調色ダウンライトで、雰囲気を変えられるようにしています。
また、リビングから主寝室へは和室を通らないと行けない間取りでしたが、手前に廊下を作って直接アクセスできる動線を確保しました。
事例の詳細やビフォー画像については、こちらのページでご覧いただけます。
床暖房はリビング・ダイニングだけでなく玄関ホールにも床暖マットを敷設し、「冬もスリッパなしで快適に過ごせる」と喜びのお声をいただいています。
事例の詳細やビフォー画像については、こちらのページでご覧いただけます。
障子には破れにくいワーロン和紙、畳は和紙畳に変更して耐久性と清掃性を向上。
「和」と「洋」が自然につながる空間に仕上げています。
その上から石こうボードを重ね、ビニールクロスで仕上げています。
湿度センサー付き換気扇の設置とFFストーブの交換もあわせて行い、結露を完全に解消しました。
北海道の断熱・寒さ対策リフォームは、こちらのコラムも参考にしてみてくださいね。
北海道の寒さ対策リフォーム事例を一挙公開！玄関や浴室の改善方法も
下駄箱は縦長設計で収納力を最大化し、鏡付きの扉で広さも演出しています。
そのほか、水回りのリフォーム事例もご紹介していますのであわせてご覧ください。
キッチンリフォーム事例8選！レイアウトやデザイン選びの参考に
お風呂のリフォーム事例7選！実例から学ぶ快適な浴室づくり
洗面台をリフォームでおしゃれにする方法を紹介！アイデアやおすすめ洗面台も
トイレリフォームの事例を紹介！快適な空間づくりのヒントに
マンションの内装リフォームができるのは、購入した住戸内部の「専有部分」のみです。
「自分の部屋なら自由にできる」と思われがちですが、住戸の中にも「共用部分」に該当する箇所があり、そこには手を加えることができません。
まずはこの基本的な考え方を押さえた上で、具体的に何ができて何ができないのかを確認しておきましょう。
ただし、床材の変更は遮音性の基準が管理規約で定められているケースが多くあります。
使用できる材料や施工方法を事前に確認してから進めましょう。
床暖房の設置も、住戸ごとに使用できるガスや電気の消費量に上限が設けられている場合があるため、着工前に管理組合へ確認しておくと安心です。
具体的には、玄関ドア（外側）・窓サッシ・バルコニー・パイプスペースなどが該当します。
例えばサッシは住戸に付随していても共用部分のため、本体の交換はできません。
ただし、窓の室内側に内窓を後付けする工事は専有部分への施工となるため、断熱性向上を目的とした内窓設置は可能です。
また、マンションの構造によって間取り変更の自由度が異なる点にも注意が必要です。
柱と梁で支えるラーメン構造は間仕切りの変更がしやすいですが、コンクリートの壁で支える壁式構造は耐力壁の撤去ができません。
自宅のマンションがどちらの構造かわからない場合は、専門家に確認しましょう。
なお、壁や天井の仕上げ材を選ぶ際は「内装制限」にも注意が必要です。
内装制限とは、火災の拡大や煙の発生を抑え、安全な避難を確保するために建築基準法で定められた規制のこと。
マンションの場合、高さ31mを超えるマンション（一般的に10階建て以上が目安）の住戸では、床から1.2mを超える部分の壁および天井に、防火認定を受けていない木材や壁紙（クロス）などを使用することができません。
また、工事の規模を問わず、着工前には管理組合への申請や届け出が必要なケースがほとんどです。
規約に反した工事が発覚した場合、工事前の状態に戻すよう求められることもあります。
計画の段階で管理規約をしっかりと確認しておきましょう。
マンションの内装リフォームをお考えの際は、ぜひ北ガスフレアストにご相談ください！
北ガスグループの一員として地域に根ざしたサービスを提供しており、内装・インテリアから水回り、断熱対策まで幅広く対応可能です。
マンションリフォームの専門資格を持つスタッフが在籍しており、一一級建築士、リフォーム専任プランナー、福祉住環境コーディネーターなど、多彩な有資格者がお客様のご要望に対応します。
担当スタッフが相談から完工まで一貫して対応しますので、途中で担当が変わる心配がありません。
また、ショールームもございますので、実際の素材や設備を見て触れながら、リフォームのイメージを具体化していただけます。
そしてガス・電気・省エネを一社でまとめてご提案できるのも北ガスフレアストならではの強み。
断熱リフォームとあわせて光熱費の見直しもご相談いただけます。
お見積もり・ご相談は無料です。
リフォームの際はローンやクレジットカードもご利用いただけます。
【対応エリア】
よくあるご質問でも北ガスフレアストのリフォームについて詳しくお答えしていますので、ぜひチェックしてみてくださいね！
マンションの内装リフォームでは、和室の洋室化や間取り変更、断熱対策、玄関改善など、ライフスタイルに合わせた幅広いアイデアを実現できます。
今回ご紹介したマンション内装リフォームの事例を参考に、理想の住まいのイメージを広げてみてください。
リフォームを進める際は専有部分と共用部分の区別や管理規約の内容を事前に把握しておくことが大切です。
マンションの内装リフォームについてお悩みの際は、北ガスフレアストへお気軽にお声がけください。
北ガスフレアストでは、お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案しています。
リフォーム事例も豊富にご用意していますので、北海道でリフォームをお考えの際はぜひお気軽にお問い合わせください！
「マンションの内装をリフォームしたいけれど、どんなアイデアがあるの？」とお考えの方はいませんか？
今回は、そんなマンションリフォームを検討中の方に向けて、北ガスフレアストが手がけたマンション内装リフォームの事例を7つご紹介します。
マンションリフォームならではの注意点もあわせてまとめましたので、計画を立てる際のヒントにしてくださいね！
マンションの内装時のリフォーム事例をご紹介
北ガスフレアストが実際に手がけたマンションの内装リフォーム事例を7つピックアップしてご紹介！
間取り変更から断熱対策、玄関まわりの改善まで、さまざまなアイデアをご覧ください。
施工事例①：バリアフリー設計で安心して暮らせる住まい
お客様のお悩み
ご主人の定年退職をきっかけに、将来を見据え、車いすに対応できるバリアフリー設計を実現したいというご要望でした。リフォームのポイント
リビングと和室を一体化し、来客時には仕切れる可動式間仕切り壁を採用した広いLDKに変更。トイレは車いす対応サイズに拡張し、手すりやカウンターで安全性に配慮しています。
電動昇降式物干しの設置、大型ウォークインクローゼットの設置など、家事動線が最短になるような工夫も施し、「身体への負担が少なくなった」とお喜びいただきました。
事例の詳細やビフォー画像については、こちらのページでご覧いただけます。
施工事例②：和室を洋室に変え、リビングとひとつながりに
お客様のお悩み
使わなくなった和室を洋室にしてリビングと統一したいというご要望でした。敷居の段差が危ないので解消したいとお考えでした。
リフォームのポイント
和室の襖や敷居を撤去して開口部を広げ、リビングとつながりのある広い空間を実現しました。カーペットを敷いてつなげたので、つまずく心配もありません。
また、格子の内窓は透明の内窓に交換して使いやすく明るくなりました。
事例の詳細やビフォー画像については、こちらのページでご覧いただけます。
施工事例③：和室を子ども部屋に改修し、廊下を新設して便利に
お客様のお悩み
和室を子ども部屋にしたいという間取り変更のご要望。広く感じられるよう工夫してほしいとのご希望もいただきました。
リフォームのポイント
和室を洋室の子ども部屋へ変更。収納スペースをたっぷりとり、気配と明るさを感じるガラス入りの扉で開放感のある仕上がりに。
照明は調光調色ダウンライトで、雰囲気を変えられるようにしています。
また、リビングから主寝室へは和室を通らないと行けない間取りでしたが、手前に廊下を作って直接アクセスできる動線を確保しました。
事例の詳細やビフォー画像については、こちらのページでご覧いただけます。
施工事例④：和室を洋室に変え、床暖房でリビング全体をあたたかく
お客様のお悩み
使っていない和室をリビングと一体化して広くしたい、ダイニングやソファまわりを足元から暖めたいというご要望でした。リフォームのポイント
和室をリビングに組み込み、広々とした洋室空間を実現しました。床暖房はリビング・ダイニングだけでなく玄関ホールにも床暖マットを敷設し、「冬もスリッパなしで快適に過ごせる」と喜びのお声をいただいています。
事例の詳細やビフォー画像については、こちらのページでご覧いただけます。
施工事例⑤：和室の障子をデザインし、リビングの一角に明るい書斎スペースを設置
お客様のお悩み
既存の和室を、書斎スペースにしたいというご要望でした。リフォームのポイント
和室をコンパクトに仕切り直して書斎スペースを確保し、障子もモダンなデザインに変更しました。障子には破れにくいワーロン和紙、畳は和紙畳に変更して耐久性と清掃性を向上。
「和」と「洋」が自然につながる空間に仕上げています。
施工事例⑥：断熱補強と内窓交換で、壁のカビ・結露を根本から解消
お客様のお悩み
窓からの冷気と壁の断熱不足が原因で、結露から壁にカビが生えてビニールクロスがはがれてしまっている状態でした。リフォームのポイント
クロスを剥がして断熱材を貼り付け、断熱内窓に交換。その上から石こうボードを重ね、ビニールクロスで仕上げています。
湿度センサー付き換気扇の設置とFFストーブの交換もあわせて行い、結露を完全に解消しました。
北海道の断熱・寒さ対策リフォームは、こちらのコラムも参考にしてみてくださいね。
北海道の寒さ対策リフォーム事例を一挙公開！玄関や浴室の改善方法も
施工事例⑦：狭い玄関に折りたたみベンチと縦長収納を設置
お客様のお悩み
玄関が狭くて靴の脱ぎ履きがしにくく、収納量も不足しているとのお悩みでした。リフォームのポイント
折りたたみ式のベンチと手すりを設置し、座って靴の脱ぎ履きができる玄関に改善しました。下駄箱は縦長設計で収納力を最大化し、鏡付きの扉で広さも演出しています。
そのほか、水回りのリフォーム事例もご紹介していますのであわせてご覧ください。
キッチンリフォーム事例8選！レイアウトやデザイン選びの参考に
お風呂のリフォーム事例7選！実例から学ぶ快適な浴室づくり
洗面台をリフォームでおしゃれにする方法を紹介！アイデアやおすすめ洗面台も
トイレリフォームの事例を紹介！快適な空間づくりのヒントに
マンションの内装リフォームできること・できないこと
マンションの内装リフォームができるのは、購入した住戸内部の「専有部分」のみです。
「自分の部屋なら自由にできる」と思われがちですが、住戸の中にも「共用部分」に該当する箇所があり、そこには手を加えることができません。
まずはこの基本的な考え方を押さえた上で、具体的に何ができて何ができないのかを確認しておきましょう。
リフォームできること（専有部分）
専有部分に該当する箇所であれば、以下のようなリフォームが可能です。- 壁・天井・床の仕上げ材の変更や塗装
- 室内ドアなど建具の交換
- 構造に影響しない間仕切り壁の撤去・新設
- 内窓の追加による断熱性の向上
- 壁や天井の内側への断熱材の充填
- コンセントの増設・移設
- 床暖房の設置 など
ただし、床材の変更は遮音性の基準が管理規約で定められているケースが多くあります。
使用できる材料や施工方法を事前に確認してから進めましょう。
床暖房の設置も、住戸ごとに使用できるガスや電気の消費量に上限が設けられている場合があるため、着工前に管理組合へ確認しておくと安心です。
リフォームできないこと（共用部分）
自室の中にあっても「共用部分」にあたる箇所はリフォームできません。具体的には、玄関ドア（外側）・窓サッシ・バルコニー・パイプスペースなどが該当します。
例えばサッシは住戸に付随していても共用部分のため、本体の交換はできません。
ただし、窓の室内側に内窓を後付けする工事は専有部分への施工となるため、断熱性向上を目的とした内窓設置は可能です。
また、マンションの構造によって間取り変更の自由度が異なる点にも注意が必要です。
柱と梁で支えるラーメン構造は間仕切りの変更がしやすいですが、コンクリートの壁で支える壁式構造は耐力壁の撤去ができません。
自宅のマンションがどちらの構造かわからない場合は、専門家に確認しましょう。
なお、壁や天井の仕上げ材を選ぶ際は「内装制限」にも注意が必要です。
内装制限とは、火災の拡大や煙の発生を抑え、安全な避難を確保するために建築基準法で定められた規制のこと。
マンションの場合、高さ31mを超えるマンション（一般的に10階建て以上が目安）の住戸では、床から1.2mを超える部分の壁および天井に、防火認定を受けていない木材や壁紙（クロス）などを使用することができません。
また、工事の規模を問わず、着工前には管理組合への申請や届け出が必要なケースがほとんどです。
規約に反した工事が発覚した場合、工事前の状態に戻すよう求められることもあります。
計画の段階で管理規約をしっかりと確認しておきましょう。
マンションの内装リフォームは北ガスフレアストへ
マンションの内装リフォームをお考えの際は、ぜひ北ガスフレアストにご相談ください！
北ガスグループの一員として地域に根ざしたサービスを提供しており、内装・インテリアから水回り、断熱対策まで幅広く対応可能です。
マンションリフォームの専門資格を持つスタッフが在籍しており、一一級建築士、リフォーム専任プランナー、福祉住環境コーディネーターなど、多彩な有資格者がお客様のご要望に対応します。
担当スタッフが相談から完工まで一貫して対応しますので、途中で担当が変わる心配がありません。
また、ショールームもございますので、実際の素材や設備を見て触れながら、リフォームのイメージを具体化していただけます。
そしてガス・電気・省エネを一社でまとめてご提案できるのも北ガスフレアストならではの強み。
断熱リフォームとあわせて光熱費の見直しもご相談いただけます。
お見積もり・ご相談は無料です。
リフォームの際はローンやクレジットカードもご利用いただけます。
【対応エリア】
- 白石区・厚別区・清田区・北広島市（北ガスフレアスト東）
- 中央区（西側）・西区・手稲区（北ガスフレアスト西）
- 中央区（南側）・豊平区・南区（北ガスフレアスト南）
- 千歳市（北ガスフレアスト千歳）
- 小樽市（北ガスフレアスト小樽）
よくあるご質問でも北ガスフレアストのリフォームについて詳しくお答えしていますので、ぜひチェックしてみてくださいね！
マンション内装リフォームの事例から理想の住まいを実現しよう
マンションの内装リフォームでは、和室の洋室化や間取り変更、断熱対策、玄関改善など、ライフスタイルに合わせた幅広いアイデアを実現できます。
今回ご紹介したマンション内装リフォームの事例を参考に、理想の住まいのイメージを広げてみてください。
リフォームを進める際は専有部分と共用部分の区別や管理規約の内容を事前に把握しておくことが大切です。
マンションの内装リフォームについてお悩みの際は、北ガスフレアストへお気軽にお声がけください。
北ガスフレアストでは、お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案しています。
リフォーム事例も豊富にご用意していますので、北海道でリフォームをお考えの際はぜひお気軽にお問い合わせください！
